Bảng giá đất mới tại Bình Dương được áp dụng trong năm 2025, giá cao nhất hơn 52 triệu đồng/m² thuộc nhiều tuyến đường tại TP Thủ Dầu Một.
Ngày 1/1/2025, bảng giá đất mới tại Bình Dương chính thức có hiệu lực, áp dụng đến hết ngày 31/12/2025, với mức giá cao nhất đạt 52,16 triệu đồng/m². Đây là bảng giá đất được HĐND tỉnh Bình Dương điều chỉnh, thay thế cho bảng giá giai đoạn 2020-2024. Nhiều tuyến đường trọng điểm tại các thành phố trực thuộc tỉnh đã ghi nhận mức tăng đáng kể, phản ánh tốc độ phát triển mạnh mẽ của địa phương.
Giá đất đô thị tăng mạnh tại các thành phố lớn
Thành phố Thủ Dầu Một:
Các tuyến đường loại 1 ở vị trí 1 như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 52,16 triệu đồng/m², tăng gần 38% so với bảng giá cũ.
Đối với các tuyến đường loại 2 ở vị trí 1, giá đất dao động từ 20,9 triệu đến 40,7 triệu đồng/m², cũng ghi nhận sự điều chỉnh đáng kể.
Thành phố Thuận An:
Các tuyến đường loại 1 ở vị trí 1 như Cách Mạng Tháng Tám (ĐT.745 cũ), Đỗ Hữu Vị, Hoàng Hoa Thám, Phan Đình Phùng, Thủ Khoa Huân, Trưng Nữ Vương có mức giá 28,7 triệu đồng/m², tăng 49% so với bảng giá đất trước đây.
Thành phố Dĩ An:
Những tuyến đường loại 1 như Cô Bắc, Cô Giang, Đường GS 01 (khu dân cư Quảng Trường Xanh Areco), đường số 9 (khu trung tâm hành chính), Nguyễn Thái Học, đường số 5 (Cô Giang – Trần Hưng Đạo), đường số 6 (Cô Giang – Trần Hưng Đạo), Trần Hưng Đạo ghi nhận mức giá 35,3 triệu đồng/m², tăng gần 84%.
Thành phố Bến Cát:
Giá đất cao nhất thuộc các tuyến đường loại 1 tại vị trí 1 như Bến xe vào chợ Bến Cát, Lô A và Lô C chợ Bến Cát với mức 22,7 triệu đồng/m², tăng 72%.
Thành phố Tân Uyên:
Giá cao nhất đạt 21,3 triệu đồng/m² tại các trục đường phố chợ mới (Uyên Hưng).
Khu vực huyện với mức tăng ổn định
Huyện Bàu Bàng:
Đất ở đô thị tại các tuyến đường loại 1, vị trí 1 như Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13, Thị trấn Lai Uyên), Tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng có mức giá 5,6 triệu đồng/m².
Huyện Bắc Tân Uyên:
Mức giá cao nhất là 18,5 triệu đồng/m² tại đường trục chính Đông – Tây, khu tái định cư và trung tâm hành chính huyện.
Huyện Phú Giáo:
Giá đất cao nhất đạt 9,5 triệu đồng/m², tập trung tại các tuyến đường Độc Lập, ĐT.741, đường Cửa Bắc và Cửa Nam.
Đất nông thôn và nông nghiệp cũng ghi nhận mức tăng đáng kể
Đất ở nông thôn:
TP Bến Cát (khu vực 1) có giá đất nông thôn cao nhất là 13,6 triệu đồng/m², tập trung tại các tuyến đường nội bộ khu tái định cư xã Phú An. TP Tân Uyên theo sau với mức 9 triệu đồng/m² tại xã Bạch Đằng và Thạnh Hội.
Đất nông nghiệp:
– Đất trồng cây hàng năm và nuôi trồng thủy sản tại TP Thủ Dầu Một (khu vực 1) có giá cao nhất 1 triệu đồng/m², gấp 2,6 lần so với trước đây.
– Đất trồng cây lâu năm và đất nông nghiệp khác có mức giá 1,2 triệu đồng/m², gần gấp 3 lần so với bảng giá cũ.
Đánh dấu bước chuyển mình của thị trường bất động sản Bình Dương
Với mức tăng đồng loạt ở hầu hết các phân khúc đất, bảng giá mới của Bình Dương không chỉ phản ánh sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và kinh tế địa phương mà còn là một yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản thêm sôi động. Những con số này hứa hẹn sẽ tiếp tục củng cố vị thế của Bình Dương là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam Việt Nam.
Nguồn: dantri.com.vn
