Cần Thơ tháo gỡ vướng mắc cho dự án Rivera Park
UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định cho phép triển khai dự án Rivera Park Cần Thơ sau thời gian dài vướng mắc pháp lý.
Cụ thể, theo Quyết định 1108/QĐ-UBND ngày 19/3/2026, TP đã:
- Cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 5.433 m² đất
- Giao thêm 794 m² đất
- Nâng tổng diện tích dự án lên khoảng 6.228 m²
Động thái này được xem là bước “cởi trói” quan trọng, giúp dự án đủ điều kiện triển khai sau nhiều năm chậm tiến độ.
Thông tin tổng quan dự án Rivera Park Cần Thơ
- Tên dự án: Rivera Park Cần Thơ
- Chủ đầu tư: Long Giang Land
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều
- Diện tích: ~6.228 m²
- Tổng vốn: khoảng 680 tỷ đồng
Quy mô dự án:
- 1 tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng
- 3 tầng hầm đỗ xe
- Khoảng 236 căn hộ
- ~6.000 m² sàn thương mại – văn phòng
- Khu thấp tầng gồm:
- 4 căn nhà phố
- 6 căn nhà vườn
Dự án hướng đến mô hình tổ hợp hiện đại gồm nhà ở – thương mại – dịch vụ, ngay trung tâm đô thị Cần Thơ.
Vì sao dự án bị “treo” suốt nhiều năm?
Dù đã có quy hoạch 1/500 từ năm 2020, Rivera Park vẫn chưa thể triển khai do:
- Vướng thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
- Chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất đai
- Quy trình pháp lý kéo dài
Việc ban hành quyết định mới dựa trên các cơ chế đặc thù đã giúp:
- Hợp thức hóa quỹ đất
- Xác định rõ hình thức giao đất – thuê đất
- Tạo cơ sở cấp sổ và triển khai xây dựng
Tiến độ và kỳ vọng thị trường
Theo kế hoạch:
- Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2027
Khi đi vào hoạt động, Rivera Park Cần Thơ sẽ:
- Bổ sung nguồn cung căn hộ trung tâm Ninh Kiều
- Tăng nguồn thu ngân sách
- Tạo việc làm trong xây dựng và vận hành
Đặc biệt, dự án nằm tại khu vực Cái Khế – lõi đô thị, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm, nên có tiềm năng tăng giá cao.
Góc nhìn đầu tư
Việc tháo gỡ pháp lý cho Rivera Park cho thấy:
👉 Cần Thơ đang:
- Đẩy nhanh xử lý các dự án “treo”
- Kích hoạt nguồn cung BĐS trung tâm
- Tận dụng cơ chế đặc thù để phát triển đô thị
👉 Nhà đầu tư cần lưu ý:
- Các dự án được “gỡ pháp lý” thường bước vào chu kỳ tăng giá mới
- Khu trung tâm Ninh Kiều gần như không còn nhiều quỹ đất lớn
Kết luận
Việc TP Cần Thơ chính thức tháo gỡ pháp lý cho Rivera Park là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.
Dự án không chỉ giúp thay đổi diện mạo trung tâm thành phố, mà còn mở ra cơ hội đầu tư mới trong giai đoạn 2026–2027.
