Ngày 21/10, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 1478/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Miền Tây và Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Cái Côn, thành phố Ngã Bảy. Đây là bước triển khai cụ thể từ Quyết định số 2234/QĐ-UBND, được phê duyệt chủ trương đầu tư lần đầu vào ngày 26/12/2023.
Quy mô dự án
– Tổng diện tích đất: 667.090,54 m²
– Dân số dự kiến: Khoảng 8.200 người
– Tổng mức đầu tư: 2.024,634 tỷ đồng, bao gồm:
+ Chi phí thực hiện dự án: 1.358,694 tỷ đồng
+ Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 665,940 tỷ đồng
+ Vốn góp nhà đầu tư: 303,7 tỷ đồng
+ Vốn huy động: 1.720,934 tỷ đồng
Dự án được thiết kế để phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương.
Chi tiết quy hoạch
Khu vực đất ở:
– Nhà ở liền kề: 190 căn (diện tích 19.911,72 m²)
– Biệt thự song lập: 29 căn (diện tích 6.751,73 m²)
– Biệt thự đơn lập: 37 căn (diện tích 11.409,16 m²)
– Quỹ đất nhà ở xã hội: 50.803,01 m² (chiếm 20% diện tích đất ở).
Các khu vực đất ở được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện mặt ngoài và xây thô bên trong.
Đất thương mại – dịch vụ:
12.668,42 m², bao gồm chợ nổi (6.125,71 m²) và công trình thương mại dịch vụ (6.542,71 m²).
Đất công trình công cộng:
– Nhà văn hóa: 5.114,63 m²
– Thể dục thể thao: 5.791,72 m²
– Giáo dục: 18.893,65 m² (bao gồm trường mầm non và trường liên cấp tiểu học – THCS)
– Công trình y tế: 561,3 m²
Tái định cư:
Khoảng 247 lô nền (18.238,49 m²) phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Trách nhiệm và tiến độ
Nhà đầu tư cam kết hoàn thành xây dựng cơ bản trong vòng 60 tháng từ ngày được giao đất, với thời hạn hoạt động dự án là 50 năm. UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, môi trường và xây dựng.
Các cơ quan, như Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, và UBND thành phố Ngã Bảy, sẽ giám sát, hướng dẫn nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Tầm quan trọng của dự án
Khu đô thị mới Cái Côn không chỉ mang lại diện mạo hiện đại cho thành phố Ngã Bảy mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân, tạo việc làm, và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương. Đây sẽ là điểm nhấn quan trọng, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị bền vững của tỉnh Hậu Giang.
Nguồn: baoxaydung.com.vn
