Thị trường bất động sản Cần Thơ tiếp tục đón nhận tín hiệu tích cực khi thành phố vừa thông qua danh mục 7 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trong năm 2026. Với tổng diện tích hơn 113.000 m² và tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ đồng, các dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy phát triển đô thị tại trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Cần Thơ thông qua 7 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại
Theo nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố, danh mục các khu đất được lựa chọn thí điểm nhằm triển khai dự án nhà ở thương mại theo cơ chế cho phép doanh nghiệp có quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
Tổng diện tích của 7 khu đất khoảng 113.092,5 m², trong đó có 2 khu đất có diện tích đất trồng lúa cần chuyển mục đích sử dụng để phục vụ phát triển dự án nhà ở.
Việc triển khai các dự án này được đánh giá là bước đi quan trọng giúp:
- Tăng nguồn cung nhà ở thương mại
- Khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị
- Thu hút thêm nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản
- Thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ
Danh sách 7 khu đất thí điểm tại Cần Thơ
Cụ thể, 7 khu đất dự kiến triển khai dự án nhà ở thương mại gồm:
1. Khu nhà ở cán bộ Học viện Chính trị khu vực IV
- Vị trí: phường An Bình, quận Ninh Kiều
- Diện tích: khoảng 20.183 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 19,2 tỷ đồng
2. Dự án nhà ở thương mại Mekong Ecopark
- Vị trí: khu tái định cư Phú An, phường Hưng Phú, quận Cái Răng
- Diện tích: khoảng 8.687 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.200 tỷ đồng
3. Khu căn hộ Hưng Phú Holding
- Vị trí: khu dân cư Hưng Phú 1, phường Hưng Phú
- Diện tích: khoảng 4.060 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.330 tỷ đồng
4. Tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp Thiên Quân Center
- Vị trí: khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng
- Diện tích: khoảng 5.260 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.630 tỷ đồng
5. Khu dân cư Thạnh Mỹ
- Vị trí: quận Cái Răng
- Diện tích: khoảng 30.481 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 150 tỷ đồng
6. Khu dân cư Yên Thượng
- Vị trí: quận Cái Răng
- Diện tích: khoảng 12.636 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 100 tỷ đồng
7. Khu nhà ở An Gia
- Vị trí: huyện Cờ Đỏ
- Diện tích: khoảng 31.784 m²
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 68,6 tỷ đồng
Tổng vốn đầu tư của 7 dự án ước tính gần 4.500 tỷ đồng, cho thấy quy mô phát triển đáng chú ý của thị trường bất động sản Cần Thơ trong giai đoạn tới.
Cơ hội cho thị trường bất động sản Cần Thơ
Việc triển khai các khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại được xem là động lực mới giúp thị trường bất động sản Cần Thơ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Các dự án này không chỉ tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân mà còn góp phần:
- Hình thành thêm các khu đô thị mới
- Tăng giá trị quỹ đất tại các khu vực phát triển
- Thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư lớn
- Nâng cao vị thế của Cần Thơ trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị tại Cần Thơ đang được đẩy mạnh, việc bổ sung thêm các dự án nhà ở thương mại quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực trong những năm tới.
