Tổng quan dự án đường ven sông Cái Đồng Nai
Đồng Nai đang đẩy mạnh triển khai dự án đường ven sông Cái – một trong những công trình hạ tầng trọng điểm tại TP. Biên Hòa.
- Chiều dài tuyến: 4,6km
- Mặt cắt ngang: 32m, quy mô 6 làn xe
- Điểm đầu: Đường Hà Huy Giáp (phường Trấn Biên)
- Điểm cuối: Kết nối đường Trần Quốc Toản (phường Tam Hiệp)
- Tổng vốn đầu tư: ~574 tỷ đồng
- Khởi công: Tháng 2/2026
Tuyến đường chạy dọc theo sông Đồng Nai, ôm trọn khu vực Cù lao Phố, đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị.
Đã bàn giao gần 60% mặt bằng, tiếp tục thu hồi 14ha đất
Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đang được đẩy nhanh:
- Đã bàn giao hơn 8,3ha/14ha, đạt gần 60%
- Phần còn lại đang tiếp tục thu hồi do vướng mắc đền bù
- Nhiều hộ dân thuộc diện giải tỏa trắng, phải di dời
Ngoài ra:
- Đã triển khai 2 gói thầu chính
- Giá trị thi công đạt hơn 121 tỷ đồng (~67%)
Điểm nghẽn lớn nhất hiện nay vẫn là giải phóng mặt bằng, đặc biệt tại một số đoạn tuyến.
Hạ tầng đồng bộ: 5 cây cầu đã gần hoàn thành
Dự án không chỉ là tuyến đường mà còn bao gồm hệ thống cầu quan trọng:
- Cầu Chìm Tàu
- Cầu Rạch Gió
- Cầu Tân Mai
- Cầu Bà Bột
- Cầu Suối Linh
Các hạng mục này đã cơ bản hoàn thành, tạo nền tảng để đẩy nhanh tiến độ toàn tuyến
Thời gian hoàn thành và tác động khu vực
- Dự kiến hoàn thành: Tháng 2/2027
Khi đưa vào khai thác, tuyến đường sẽ:
✔ Giảm áp lực giao thông cửa ngõ Biên Hòa
✔ Kết nối trung tâm với khu vực ven sông
✔ Hình thành trục cảnh quan đô thị ven sông hiện đại
✔ Tạo quỹ đất mới có giá trị cao
Cơ hội cho bất động sản ven sông Đồng Nai
Dự án này được đánh giá là đòn bẩy lớn cho thị trường BĐS Biên Hòa, đặc biệt:
- Đất ven sông → tiềm năng tăng giá mạnh
- Khu vực Cù lao Phố → có thể hình thành khu đô thị cao cấp
- Hạ tầng hoàn chỉnh → thu hút đầu tư và dân cư
Xu hướng chung:
“Hạ tầng đi trước – bất động sản tăng giá theo sau”
