Người mua nhà khu Nam TP.HCM nhận tín hiệu tích cực
Người mua nhà tại 2 dự án bất động sản ở khu Nam TP.HCM vừa đón tin vui khi cơ quan chức năng bắt đầu tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng.
Động thái này nằm trong quá trình xử lý tồn đọng kéo dài nhiều năm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và khơi thông thị trường bất động sản.
Dự án Florita: Ưu tiên cấp sổ cho 570 căn hộ
Tại dự án chung cư Florita (phường Tân Hưng, khu Him Lam):
- Quy mô: 4 block
- Tổng số: 685 sản phẩm
- 570 căn hộ
- 115 căn thương mại – officetel
Dự án gặp vướng mắc do:
- Điều chỉnh công năng một số hạng mục
- Nghĩa vụ tài chính phát sinh
- Các thủ tục môi trường và phòng cháy chữa cháy
Kết luận từ tổ công tác:
Sẽ ưu tiên cấp sổ hồng cho 570 căn hộ trước để đảm bảo quyền lợi người mua.
Khu nhà ở thấp tầng Nhà Bè: Biệt thự chờ sổ từ năm 2016
Dự án thứ hai là khu nhà ở thấp tầng tại Nhà Bè:
- Gồm 58 căn biệt thự
- Đã bàn giao từ năm 2016
- Nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng
Nguyên nhân chính:
- Vướng điều chỉnh thiết kế
- Chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính
Hướng xử lý:
- Đồng ý cấp sổ hồng cho người mua
- Chủ đầu tư phải cam kết hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung
TP.HCM tăng tốc gỡ vướng sổ hồng hàng loạt dự án
Không chỉ 2 dự án trên, TP.HCM đang đẩy mạnh giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng trên diện rộng:
- Tổ công tác 1645 liên tục làm việc với các chủ đầu tư
- Ưu tiên tháo gỡ pháp lý, nghĩa vụ tài chính
- Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ theo quy định mới
Đáng chú ý, nhiều dự án khác như chung cư 9 View cũng đang được hướng dẫn bổ sung hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận cho cư dân.
Ý nghĩa với thị trường bất động sản
Việc tháo gỡ cấp sổ hồng mang lại nhiều tác động tích cực:
- Người mua nhà yên tâm về pháp lý
- Tăng thanh khoản thị trường
- Khơi thông nguồn cung bị “kẹt sổ”
- Tạo niềm tin cho nhà đầu tư
Đây được xem là bước đi quan trọng giúp thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi bền vững trong giai đoạn tới.
