Bão Yagi – phép thử cho chất lượng thi công chung cư
Hiện tượng căn hộ chung cư hoạt động 4-6 năm đổ mảng kính, sập trần, hỏng lan can trong bão cho thấy chất lượng thi công hoặc vật liệu “có vấn đề”, theo chuyên gia.
Hiện tượng căn hộ chung cư mới hoạt động vài năm đã gặp phải tình trạng đổ mảng kính, sập trần, hay hư hỏng lan can trong bão là một hồi chuông cảnh báo về chất lượng thi công và vật liệu xây dựng. Những sự cố này không chỉ là hệ quả của cơn bão mạnh nhất trong 30 năm qua tại Hà Nội mà còn phản ánh vấn đề từ khâu thi công, thiết kế, và sử dụng vật liệu không đạt chuẩn.
Trong bối cảnh cơn bão Yagi đổ bộ vào thủ đô Hà Nội vào chiều tối ngày 7/9, nhiều cư dân tại các chung cư đã phải đối mặt với tình trạng nghiêm trọng. Anh Trần Hiếu, cư dân tầng 29 của một căn hộ chung cư mới được bàn giao ba năm tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, phải chứng kiến cửa sổ nhà mình rung lắc dữ dội, nước chảy qua khuôn và hèm vào nhà. Anh đã phải dùng khăn lau và chèn kín các kẽ hở để tránh gió làm vỡ cửa. Sau nhiều giờ cố gắng khắc phục, anh và gia đình buộc phải sơ tán xuống sảnh chung cư vì lo sợ cửa kính vỡ có thể gây nguy hiểm.
Tương tự, chị Nguyễn Nhung, sống tại một tòa chung cư 30 tầng ở quận Hà Đông, cũng phát hiện vết nứt trên trần nhà và nước tràn vào từ khu vực cửa sổ. Chỉ sau một tiếng đồng hồ, trần thạch cao của căn phòng đã đổ sập, khiến chị hoảng sợ vì chỉ vừa kịp phát hiện và di dời ra ngoài.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), cho rằng mặc dù cường độ cơn bão Yagi là một yếu tố khách quan, nhưng tình trạng này ở các chung cư mới cho thấy rõ ràng vấn đề trong thi công và vật liệu. Ông Hiệp nhận định rằng ngoài những công trình đã cũ, một số tòa chung cư chỉ mới hoạt động 4-6 năm cũng gặp phải sự cố, chứng tỏ quy trình thi công và lựa chọn vật liệu không đảm bảo.
Theo ông Lê Văn Thịnh, nguyên Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng 1, Bộ Xây dựng, những sự cố như đổ vách kính, sập trần thạch cao… đều thuộc về chất lượng kết cấu bao che, tức là phần tường, kính, trần nhà và các yếu tố bề ngoài khác. Ông chỉ ra rằng việc lắp đặt không chuẩn và chất lượng vật liệu kém là nguyên nhân chính, trong khi nhiều đơn vị thiết kế lại để nhà thầu tự do chọn vật liệu, dẫn đến chất lượng thi công không được kiểm soát chặt chẽ.
Ngoài ra, ông Thịnh nhấn mạnh về sự cần thiết của các tiêu chuẩn kiểm tra thí nghiệm vách kính, đặc biệt là các công trình nằm trong khu vực có bão gió mạnh. Hiện tại, quy chuẩn chưa bắt buộc thí nghiệm tỷ lệ 1:1 cho hệ vách kính, dẫn đến các chỉ tiêu đánh giá chất lượng vật liệu chưa được thống nhất giữa các bên liên quan.
Bên cạnh đó, theo kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải, cư dân cần biết cách bảo vệ và gia cố căn hộ của mình trong trường hợp gặp bão. Chẳng hạn, nhiều người không rõ rằng khi có gió mạnh, cần phải đóng kín cửa sổ và cửa ra vào để ngăn gió vào nhà gây tăng áp suất và dẫn đến hư hỏng nội thất, cửa kính.
Sự cố bão Yagi còn khiến người dân phải nhìn nhận lại quan điểm về căn hộ “đẹp”. Những căn góc thường được ưu tiên nhờ tầm nhìn đẹp và vị trí đắt giá, nhưng lại dễ chịu tác động từ gió mạnh hơn các căn khác. Việc sử dụng nhiều kính cũng là yếu tố nguy hiểm trong điều kiện thiên tai. Do đó, kiến trúc sư Hải khuyên rằng người mua nhà cần phải cân nhắc giữa yếu tố thẩm mỹ và an toàn khi chọn căn hộ, bởi một không gian sống tốt không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo an toàn cho cư dân.
Qua các sự cố này, có thể thấy rằng thiên tai không chỉ là thử thách đối với cư dân mà còn là phép thử chất lượng của các công trình xây dựng. Điều này đòi hỏi các nhà thầu, chủ đầu tư và cơ quan quản lý phải có trách nhiệm hơn trong việc đảm bảo chất lượng thi công và sử dụng vật liệu đạt chuẩn để bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân.
Nguồn: vnexpress.net
