Thông tư mới của Bộ Xây dựng quy định việc đánh số nhà mặt đường và ngõ ngách riêng, bổ sung thêm nhóm nhà và nhà tại dự án khu công nghiệp.
Thông tư mới của Bộ Xây dựng về đánh số và gắn biển số nhà, có hiệu lực từ ngày 15/10, là bước tiến quan trọng thay thế Quyết định 05/2006 đã tồn tại suốt 18 năm. Thông tư này không chỉ khắc phục những bất cập của quy định cũ mà còn mở rộng phạm vi áp dụng, bao gồm cả các dự án khu công nghiệp và nhóm nhà.
Một điểm đáng chú ý là thông tư lần này phân chia rõ ràng hơn về việc đánh số cho từng loại nhà. Đối với nhà mặt đường, phố, nguyên tắc đánh số vẫn dựa trên trật tự lẻ – chẵn: nhà bên trái lấy số lẻ (1, 3, 5…) và bên phải lấy số chẵn (2, 4, 6…). Chiều đánh số được quy định rõ ràng từ nhỏ đến lớn, theo hướng từ bắc xuống nam, đông sang tây, hoặc các hướng chéo như đông bắc sang tây nam, đông nam sang tây bắc.
Một bổ sung quan trọng là cách xử lý đối với nhà có hai mặt tiền. Trong trường hợp này, số nhà sẽ được đánh theo đường có mặt cắt ngang rộng hơn. Nếu cả hai đường đều rộng tương đương, việc đánh số sẽ theo đường có cửa chính vào nhà hoặc đường đã được đánh số liên tục trước đó. Quy định này giúp giải quyết những rắc rối phát sinh khi hai mặt tiền nhà đều hướng ra các đường có quy mô tương đương, một tình huống khá phổ biến tại các khu vực đô thị đông đúc.
Việc đánh số dự trữ cho các khu đất trống cũng được đề cập trong thông tư. Đối với những tuyến đường, phố còn đất trống chưa xây dựng liên tục, UBND cấp huyện sẽ có trách nhiệm lập quỹ số nhà dự trữ căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Điều này giúp ngăn chặn tình trạng “nhảy số”, đặc biệt là khi khu vực này được xây dựng trong tương lai.
Ngoài ra, thông tư còn đưa ra nguyên tắc chèn số nhà trong trường hợp nhà mới được xây dựng xen kẽ giữa hai nhà đã có số sẵn. Thay vì tạo sự bất hợp lý bằng cách thay đổi toàn bộ số nhà, người ta sẽ thêm chữ cái in hoa (A, B, C…) hoặc số tự nhiên (1, 2, 3…) vào số nhà bên cạnh nhỏ hơn. Ví dụ, nếu nhà mới xây giữa hai căn nhà số 20 và 22, nó sẽ được đánh số là 20A, 20B, 20C… hoặc 20-1, 20-2, 20-3… Cách làm này đảm bảo trật tự số nhà và tính liên tục, tránh gây nhầm lẫn.
Trong trường hợp nhà trong ngõ, ngách hoặc nhóm nhà không có tên riêng, thông tư quy định rõ cách đánh số dựa trên số nhà của đường phố gần nhất, và theo thứ tự rõ ràng từ đầu đến cuối ngõ hoặc ngách. Điều này sẽ giúp người dân dễ dàng tìm kiếm địa chỉ, đặc biệt trong bối cảnh các ngõ, ngách tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM thường phức tạp và khó nhận diện.
Nhóm nhà trong các dự án khu công nghiệp cũng không bị bỏ quên. Thông tư quy định nguyên tắc đánh số nhà trong các dự án này tương tự như nhà mặt đường, phố, và nhóm nhà. Đặc biệt, nếu ô đất có nhiều nhà, xưởng hoặc các công trình chức năng khác, việc ghi số sẽ tuân theo ký hiệu bản vẽ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, hoặc theo số tự nhiên gắn với đường tiếp giáp.
Tổng thể, thông tư mới của Bộ Xây dựng không chỉ nhằm tạo sự thuận lợi trong giao dịch dân sự, thương mại, và liên lạc, mà còn nhấn mạnh sự tích hợp và kết nối với các cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và đất đai. Những quy định này cũng giải quyết tình trạng lộn xộn số nhà đã diễn ra trong nhiều năm tại các đô thị lớn. Đặc biệt, việc duy trì số nhà hiện có đối với các tuyến đường đã được đánh số trước khi thông tư có hiệu lực sẽ đảm bảo tính ổn định cho người dân.
Sự hỗn loạn về số nhà trong quá khứ đã gây ra không ít khó khăn cho cư dân, nhất là tại Hà Nội và TP HCM. Trong những năm qua, tình trạng một con đường nhưng có nhiều nhà trùng số, hoặc những ngôi nhà ở cùng một phường nhưng cách nhau hàng chục số đã trở thành một vấn đề nhức nhối. Thông tư mới hy vọng sẽ chấm dứt những bất cập này, mang lại sự nhất quán và minh bạch trong việc đánh số nhà trên toàn quốc.
Nguồn: vnexpress.net
