Sổ đỏ mới theo Luật Đất đai sửa đổi hiện nay đã khiến nhiều người cảm thấy bất tiện vì kích thước nhỏ hơn so với sổ cũ. Sổ đỏ mới chỉ có hai mặt trang, trong khi sổ cũ có tới bốn trang, điều này hạn chế khả năng cập nhật thông tin thay đổi. Phần lớn người dân lo ngại sẽ phải đổi sổ nhiều lần, gây tốn kém về lệ phí và thời gian, nhất là khi cần cập nhật các thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hay khi sổ đỏ được dùng để vay thế chấp.
Theo ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản, sổ đỏ không chỉ là chứng thư pháp lý quan trọng mà còn đóng vai trò lớn trong các giao dịch tài chính, nhất là vay thế chấp. Chính vì vậy, việc cập nhật thông tin thay đổi trên sổ đỏ cần có không gian đủ rộng để không gây phiền toái và tốn kém khi phải cấp lại sổ mới.
Thực tế, nhiều người khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường không muốn dùng trang bổ sung mà mong muốn có sổ đỏ mới ngay lập tức. Tuy nhiên, đây là một sự bất tiện lớn đối với những người làm ăn, nhất là những người có nhu cầu thế chấp tài sản thường xuyên. Việc đổi sổ đỏ không chỉ mất thời gian mà còn làm phát sinh thêm thủ tục hành chính phức tạp.
Ngoài ra, việc người dân phải tốn thêm phí cho mỗi lần cấp đổi cũng làm tăng gánh nặng tài chính. Nhiều ý kiến cho rằng sổ cũ có thể lưu trữ thông tin cập nhật lâu dài trên trang bổ sung, giúp tiết kiệm chi phí và theo dõi sự thay đổi một cách dễ dàng hơn. Hơn nữa, nếu chỉ có hai trang, việc thay đổi các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ trở nên khó khăn và tốn thời gian hơn rất nhiều.
Nguồn: tuoitre.vn
