Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố Quyết định 3380/QĐ-BNNMT bổ sung 2 thủ tục đất đai mới tại cấp xã và sửa đổi 28 thủ tục khác. Người dân cần lưu ý để nắm rõ khi thực hiện.
Quyết định 3380/QĐ-BNNMT có hiệu lực từ ngày 25/8/2025
Ngày 25/8/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức ban hành Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT, công bố:
- 02 thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai tại cấp xã.
- 28 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung (gồm 20 thủ tục cấp tỉnh và 8 thủ tục cấp xã).
Việc bổ sung và chỉnh sửa này nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình thực hiện các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai.
2 thủ tục đất đai mới được ban hành tại cấp xã
Theo quyết định mới, người dân cần lưu ý 2 thủ tục hành chính cấp xã vừa được bổ sung, bao gồm:
- Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
- Thủ tục giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển.
Đây là những thủ tục quan trọng, liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư cũng như khai thác sử dụng tài nguyên đất đai, biển đảo.
8 thủ tục đất đai cấp xã được sửa đổi, bổ sung
Ngoài 2 thủ tục mới, Bộ cũng đã tiến hành sửa đổi, bổ sung 8 thủ tục đất đai cấp xã, trong đó đáng chú ý gồm:
- Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất.
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất đa mục đích.
- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
- Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng, gia hạn sử dụng đất khi hết hạn.
- Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi có thay đổi về căn cứ pháp lý hoặc thời hạn sử dụng.
- Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất trong một số trường hợp đặc biệt, không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu.
Ý nghĩa của việc bổ sung và sửa đổi thủ tục đất đai
Việc ban hành và sửa đổi các thủ tục đất đai ở cấp xã mang lại nhiều lợi ích:
- Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân, doanh nghiệp.
- Minh bạch, công khai hơn trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư liên quan đến đất đai.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân tiếp cận đất đai để phát triển kinh tế – xã hội.
Kết luận
Từ 25/8/2025, người dân và doanh nghiệp cần lưu ý khi thực hiện các thủ tục đất đai tại cấp xã theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT. Việc nắm rõ thông tin sẽ giúp quá trình giải quyết hồ sơ nhanh chóng, chính xác và thuận lợi hơn.
