Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai
Ngày 19/12/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc rà soát, hệ thống hóa và cải cách các văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, với nội dung chính là bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần các quy định liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”).
Bãi bỏ toàn bộ một số văn bản quy phạm pháp luật
Tại Điều 1 Thông tư 20/2024/TT-BTNMT, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã quy định bãi bỏ toàn bộ 5 văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng, cụ thể gồm:
Thông tư 09/2006/TT-BTNMT
Hướng dẫn việc chuyển hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty cổ phần.
Thông tư 09/2011/TT-BTNMT
Quy định về đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước trong đo đạc đất đai, phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Thông tư 30/2013/TT-BTNMT
Quy định thực hiện lồng ghép các hoạt động đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính.
Thông tư 07/2015/TT-BTNMT
Quy định việc lập phương án sử dụng đất, hồ sơ ranh giới sử dụng đất, đo đạc lập bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các công ty nông, lâm nghiệp.
Thông tư 14/2017/TT-BTNMT
Quy định về định mức kinh tế – kỹ thuật trong đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bãi bỏ một phần các quy định trong một số văn bản hiện hành
Bên cạnh việc bãi bỏ toàn bộ các thông tư nêu trên, Thông tư 20/2024/TT-BTNMT cũng bãi bỏ một số điều khoản cụ thể trong các văn bản quy phạm pháp luật khác, gồm:
– Khoản 3, khoản 4 và khoản 6 Điều 1 của Thông tư 24/2019/TT-BTNMT.
– Khoản 1 và khoản 2 Điều 1 của Thông tư 11/2022/TT-BTNMT.
– Khoản 4 và khoản 5 Điều 1 của Thông tư 19/2023/TT-BTNMT.
Ý nghĩa và tác động của Thông tư 20/2024/TT-BTNMT
Việc ban hành Thông tư này nhằm mục đích loại bỏ các quy định không còn phù hợp với thực tiễn, chồng chéo hoặc gây khó khăn trong quá trình thực thi pháp luật đất đai. Đồng thời, việc bãi bỏ này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, đảm bảo tính thống nhất, minh bạch và hiệu quả của hệ thống pháp luật.
Từ ngày 1/1/2025, Thông tư 20/2024/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực, mang lại những thay đổi tích cực trong quản lý và sử dụng đất đai trên toàn quốc. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân cần cập nhật để thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành.
Nguồn: cafef.vn
