Trong thời đại mà giá trị bất động sản không chỉ được đo lường bằng vị trí hay tiện ích, văn hóa và nghệ thuật đã trở thành yếu tố chiến lược góp phần nâng cao sức hút và giá trị của các khu đô thị. Từ những khu phố nghệ thuật nổi tiếng thế giới đến các dự án tiên phong tại Việt Nam, sự kết hợp giữa nghệ thuật và không gian sống đang tạo ra những trải nghiệm độc đáo, nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng tiềm năng đầu tư.
Nghệ thuật: Hơi thở mới cho không gian đô thị
Việc tích hợp nghệ thuật vào đời sống đô thị không phải là xu hướng mới, mà đã xuất hiện từ nhiều thập kỷ trước. Một ví dụ điển hình là khu Soho ở New York – từ một khu công nghiệp đã trở thành trung tâm nghệ thuật, thương mại và nhà ở cao cấp. Nhờ sự phát triển của các phòng trưng bày nghệ thuật và tổ chức văn hóa, Soho nhanh chóng trở thành một trong những khu vực đắt giá bậc nhất của thành phố.
Tại New York, công viên High Line – một không gian nghệ thuật công cộng dài 2,3 km được xây dựng trên tuyến đường sắt cũ – đã tạo ra bước ngoặt lớn về phát triển đô thị. Không chỉ là một địa điểm tham quan, High Line còn trở thành chất xúc tác thúc đẩy giá trị bất động sản xung quanh, với mức tăng 103% trong vòng 8 năm, theo nghiên cứu của New York City Economic Development Corporation.
Tương tự, tại London, khu O2 từng được xem là dự án thất bại. Nhưng khi kết hợp với các sự kiện âm nhạc và giải trí, nơi đây nhanh chóng trở thành điểm đến hàng đầu, không chỉ giúp thu về hàng trăm triệu USD từ doanh thu bán vé mà còn kéo theo sự hình thành của hàng loạt tổ hợp thương mại, cửa hàng và khu dân cư sôi động.
Tại châu Á, M50 Creative Park ở Thượng Hải đã minh chứng cho khả năng chuyển đổi không gian công nghiệp thành khu nghệ thuật đầy sức sống. Từ một khu phức hợp công nghiệp, M50 giờ đây là trung tâm của các phòng trưng bày nghệ thuật, doanh nghiệp sáng tạo và sự kiện văn hóa, thu hút đông đảo nghệ sĩ, du khách và cả những nhà đầu tư bất động sản.
Theo Michael Phillips, chủ tịch công ty bất động sản quốc tế Jamestown, nghệ thuật đang thay đổi diện mạo đô thị, góp phần thu hút khách tham quan, tạo ra lợi ích cho doanh nghiệp và gia tăng giá trị thương mại. Một nghiên cứu của Đại học Cincinnati cũng chỉ ra rằng các khu thương mại có yếu tố thẩm mỹ như tranh tường, điêu khắc thu hút lưu lượng đi bộ cao hơn 43% so với các khu không có.
Xu hướng đô thị kết hợp nghệ thuật tại Việt Nam
Bắt nhịp với xu hướng toàn cầu, nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam đang tích hợp nghệ thuật vào không gian sống để tạo nên giá trị bền vững. The Global City – khu đô thị được định vị là trung tâm mới của TP.HCM – là một trong những dự án tiêu biểu trong lĩnh vực này.
Lấy cảm hứng từ mô hình Soho của New York, khu SOHO tại The Global City không chỉ là một tổ hợp thương mại mà còn là một phòng trưng bày nghệ thuật ngoài trời với các tác phẩm điêu khắc độc đáo. Những tác phẩm như Trốn tìm, Mùa sinh sản, Dung dăng dung dẻ không chỉ mang tính biểu tượng mà còn kết nối cộng đồng, tạo ra không gian sống động và gần gũi.
Ngoài ra, khu vực này còn mang đến trải nghiệm văn hóa đậm chất quốc tế với các sự kiện nghệ thuật như SOHO’s Balcony Show, các pop-up store phong cách New York, cùng loạt sự kiện văn hóa lớn như Genfest, Hội-Thuần-Hội, SOHO Fest, The Global Celebration… thu hút hàng triệu lượt khách tham dự.
Với sự góp mặt của đạo diễn Việt Tú trong vai trò cố vấn sáng tạo, dự án không chỉ đơn thuần đưa nghệ thuật vào không gian đô thị mà còn tạo ra bản sắc riêng, giúp nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian. Bà Thi Anh Đào, Giám đốc Khối Marketing của Masterise Group, khẳng định rằng ở các quốc gia phát triển, bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa – nghệ thuật là yếu tố cốt lõi giúp bất động sản giữ được giá trị bền vững.
Nghệ thuật & hạ tầng: Bộ đôi nâng tầm giá trị bất động sản
Không chỉ dừng lại ở yếu tố nghệ thuật, sự phát triển hạ tầng giao thông quanh The Global City cũng góp phần gia tăng giá trị khu vực này. Với những tuyến đường quan trọng như metro số 1, đường Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp…, dự án đang sở hữu lợi thế về kết nối và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Sự kết hợp giữa quy hoạch đô thị thông minh, tiện ích quốc tế, văn hóa – nghệ thuật và hệ thống giao thông đồng bộ đã giúp The Global City trở thành một trong những điểm đến đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất tại TP.HCM.
Có thể nói, việc đưa văn hóa, nghệ thuật vào bất động sản không chỉ tạo ra giá trị tức thời mà còn định hình diện mạo đô thị trong dài hạn. Đây không chỉ là một chiến lược tiếp thị mà là một tư duy phát triển bền vững, giúp nâng tầm bất động sản và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Nguồn: tuoitre.vn
