Chính phủ ban hành nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Quy định mới về cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản: Nâng cao hiệu quả quản lý và chia sẻ thông tin
Nghị định mới ban hành nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai 2024, với trọng tâm là xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, phù hợp với khung kiến trúc tổng thể quốc gia số và kiến trúc chính quyền điện tử tại các địa phương. Nghị định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-8-2024.
Xây dựng và chia sẻ cơ sở dữ liệu
Nghị định quy định chi tiết về việc xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, bao gồm các bước như thu thập, tiếp nhận, xử lý, và lưu trữ thông tin. Các dữ liệu được thu thập từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm các báo cáo định kỳ, cơ sở dữ liệu chuyên ngành, các chương trình phát triển nhà ở, cũng như các kết quả điều tra, thống kê đã được số hóa.
Việc chia sẻ dữ liệu giữa các bộ, ngành và địa phương sẽ được thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số, cũng như pháp luật về giao dịch điện tử. Điều này nhằm phục vụ quản lý nhà nước và giải quyết các thủ tục hành chính một cách hiệu quả và minh bạch.
Trách nhiệm của các cơ quan liên quan
Các bộ, ngành, và cơ quan địa phương có trách nhiệm chia sẻ và cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản. Các thông tin này sẽ được tổng hợp và công bố trên cổng thông tin điện tử của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn.
Nghị định cũng quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan như Tổng cục Thống kê, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, và Tổng cục Thuế trong việc cung cấp các dữ liệu cụ thể về nhà ở, quyền sử dụng đất, vốn đầu tư nước ngoài, dư nợ tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, và thuế liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.
Khai thác và sử dụng thông tin
Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quyền khai thác các dữ liệu trong phạm vi quản lý của mình. Đối với dữ liệu ngoài phạm vi quản lý, cần có sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Nghị định cũng mở rộng quyền yêu cầu chia sẻ và cung cấp thông tin chuyên sâu cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin. Điều này nhằm đảm bảo tính minh bạch và khả năng tiếp cận thông tin cần thiết cho các bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản.
Nghị định này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả quản lý và chia sẻ thông tin trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững và minh bạch của thị trường này trong tương lai.
Nguồn: tuoitre.vn
