Lô đất có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá 27 lô tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) là 25,8 triệu đồng/m2, chỉ tăng 30% so với giá khởi điểm chứ không tăng bằng lần như các phiên ở những địa bàn khác.
Vào sáng ngày 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, Hà Nội đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp. Đây là một trong những sự kiện nổi bật về đấu giá đất trong khu vực, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.
Cụ thể, 25 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích dao động từ 134,5m2 đến 186,6m2, được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Ngoài ra, khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp cũng có hai thửa đất có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2 được đấu giá trong đợt này. Thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ cho biết phiên đấu giá đã thu hút được tổng cộng 258 hồ sơ đăng ký tham gia của 72 khách hàng, cho thấy mức độ cạnh tranh khá cao.
Kết quả phiên đấu giá cho thấy toàn bộ 25 thửa đất tại khu Đồng Phươm đã được đấu giá thành công. Mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, trong khi mức giá thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2, thể hiện sự chênh lệch nhất định giữa các lô đất. Trái ngược lại, hai thửa đất tại khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp không có giao dịch thành công nào.
Trước đó, vào sáng ngày 29/8, huyện Phúc Thọ cũng đã tổ chức phiên đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích từ 96m2 đến 148m2, với giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2, tương đương mức tiền đặt cọc từ 450 triệu đến 700 triệu đồng mỗi lô. Các lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô và giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2, tương ứng tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá này đã mang lại những kết quả ấn tượng khi lô đất cao nhất có giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất có giá 33,6 triệu đồng/m2, cao hơn 60% so với mức giá ban đầu. Các lô còn lại có giá dao động từ 33,6 triệu đồng đến 52,8 triệu đồng/m2.
Tiếp theo đó, ngày 10/9, huyện Phúc Thọ lại tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với 50 thửa tại ba xã trên địa bàn. Những khu đất được đem ra đấu giá bao gồm 30 thửa tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8; và 11 thửa tại khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt cho các khu này là 23,4 triệu đồng/m2, 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá này đã thu hút gần 500 hồ sơ tham gia, phản ánh nhu cầu cao của thị trường. Kết quả cho thấy mức giá trúng cao nhất đạt 69,8 triệu đồng/m2 cho một thửa đất gần 112m2, tổng giá trị lên tới 6,36 tỷ đồng, gấp ba lần so với giá khởi điểm. Mức giá trúng thấp nhất là hơn 26 triệu đồng/m2, tăng hơn 31% so với giá ban đầu.
Trong bối cảnh thị trường đấu giá đất diễn ra sôi động, UBND TP Hà Nội đã ban hành chỉ đạo về việc tăng cường quản lý hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, Công an thành phố sẽ áp dụng các biện pháp nghiệp vụ để phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trong quá trình đấu giá. Các quận, huyện cũng được yêu cầu lập danh sách các trường hợp đã trả giá cao hơn thị trường nhưng không nộp tiền trúng đấu giá, sau đó công khai danh sách này trên trang thông tin của địa phương và Sở Tài nguyên và Môi trường. Những biện pháp này nhằm ngăn chặn việc lợi dụng đấu giá để thao túng giá đất và tăng tính minh bạch, công bằng trong quá trình đấu giá.
Nguồn: dantri.com.vn
