Dịp cận Tết Nguyên đán năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến sự sôi động khi hàng loạt chủ đầu tư tích cực mở bán dự án với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây được xem là chiến lược nhằm tận dụng dòng tiền cuối năm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi sau thời gian dài trầm lắng.
Nhiều dự án mới tung ra thị trường
Tại TP Thủ Đức, TP HCM, Kiến Á Group chuẩn bị giới thiệu dự án căn hộ CitiGrand tọa lạc tại phường Cát Lái với mức giá dự kiến khoảng 2,8 tỷ đồng mỗi căn (50 triệu đồng/m²). Điểm nhấn của dự án nằm ở chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ cần đặt cọc 10% để ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 32 tháng.
Tương tự, Phú Long Group đã tung ra dự án Essensia Sky tại Nhà Bè với mức giá trung bình từ 68-79 triệu đồng/m². Để kích cầu, chủ đầu tư áp dụng loạt chính sách hấp dẫn như chiết khấu 6%, miễn phí quản lý và tặng gói nội thất trị giá hàng trăm triệu đồng. Trong khi đó, Công ty Lĩnh Phong Conic rao bán gần 1.000 căn hộ Conic Boulevard (Bình Chánh) với giá chỉ từ 40 triệu đồng/m², kèm theo nhiều quà tặng giá trị.
Ngoài ra, các dự án đã ra mắt trước đó như The Opus One, Masterise Grand View hay Eaton Park cũng tiếp tục mở bán phần còn lại với mức chiết khấu 3-5% và chính sách kéo dài thời gian thanh toán lên tới 36 tháng.
Sức hút tại thị trường tỉnh lẻ
Không chỉ ở TP HCM, các chủ đầu tư tại các tỉnh lân cận cũng đẩy mạnh chiến lược bán hàng dịp cuối năm. Dự án Emerald 68 tại TP Thuận An, Bình Dương, do Lê Phong Group phát triển, gây chú ý khi chào bán căn hộ 2 phòng ngủ với giá trung bình 48 triệu đồng/m². Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% để nhận nhà và được hưởng ưu đãi chiết khấu lên đến 10%, cùng lãi suất hỗ trợ và ân hạn nợ gốc trong 2 năm.
Tại Long An, Nam Long Group đang chào bán các dinh thự ven sông thuộc dự án Waterpoint với chính sách tặng quà khủng, bao gồm xe hơi và du thuyền trị giá từ 2,8-8 tỷ đồng. Đồng thời, các dự án khác như Phú Đông Skyone, Ben Hill, TT Avio, Bcons City, và The Gió… cũng tung ra các chương trình ưu đãi lớn nhằm thu hút người mua.
Tín hiệu khởi sắc từ thị trường
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group, dịp cuối năm luôn là thời điểm thuận lợi để mở bán nhờ dòng tiền kiều hối dồi dào và tâm lý người mua cởi mở hơn. Đặc biệt, các chính sách tài chính linh hoạt từ chủ đầu tư, chiếm đến 54% lý do người mua nhà xuống tiền, đã tạo động lực lớn cho sức mua thị trường.
Dự báo từ DKRA Group cho thấy, năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam sẽ có khoảng 35.000 sản phẩm nhà ở được chào bán. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc trung cấp và bình dân vẫn khan hiếm do các dự án mới cần nhiều thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý. Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, khoảng 90% nguồn cung bất động sản năm 2025 sẽ thuộc phân khúc cao cấp, tập trung ở mức giá từ 2-3 tỷ đồng tại các tỉnh và trên 3 tỷ đồng tại TP HCM.
Xu hướng và kỳ vọng trong năm mới
Các chuyên gia nhận định, năm 2025 sẽ là khởi đầu cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản phía Nam, với những bước chuyển mình tích cực nhưng chưa thể đạt đến sự sôi động như trước. Thay vào đó, thị trường hướng đến sự ổn định và bền vững hơn. Đối với người mua nhà, đây là thời điểm vàng để tận dụng các ưu đãi tài chính lớn từ chủ đầu tư, đồng thời chờ đợi những tín hiệu khởi sắc rõ nét hơn trong tương lai.
Nguồn: vnexpress.net
