Long An đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mạnh mẽ khi liên danh Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Dự án này không chỉ là một điểm sáng của tỉnh mà còn hứa hẹn mang đến diện mạo mới, hiện đại và sầm uất cho khu vực huyện Cần Giuộc.
Quy mô khổng lồ gần 1.090ha – Định hình đô thị tương lai
Với tổng diện tích sử dụng đất gần 1.090ha, khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây sở hữu vị trí đắc địa:
- Phía Bắc: Giáp sông Rạch Ván
- Phía Nam và Đông: Tiếp giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần các xã Long Phụng, Đông Thạnh, Phước Vĩnh Đông
- Phía Tây: Giáp sông Cần Giuộc
Dự án nằm trên vùng đất tương đối bằng phẳng, với 566ha đất nuôi trồng thủy sản, 201ha đất ở hiện hữu, cùng nhiều loại hình đất khác như đất trồng trọt, đất chưa sử dụng, đất nghĩa trang, đất giao thông… Sự thay đổi từ đất nông nghiệp sang khu đô thị hiện đại sẽ tạo ra sự bùng nổ về hạ tầng và bất động sản cho khu vực này.
Phân khu chức năng – Đô thị hiện đại, dân số 90.000 người
Khu đô thị được quy hoạch thành ba phân khu chính, mỗi khu vực đều có quy hoạch rõ ràng với sự kết hợp hài hòa giữa nhà ở, công trình công cộng và tiện ích hiện đại.
- Khu A (234ha):
- Diện tích sàn xây dựng: Hơn 4,1 triệu m²
- Quy mô: 82ha nhà ở, 9ha đất công cộng, 5ha cây xanh, 33,5ha giao thông
- Các tiện ích: Hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, giao thông đối ngoại
- Khu B (534ha):
- Diện tích sàn: 9,7 triệu m²
- Diện tích nhà ở: 182ha, đất công cộng 33ha, đất giao thông 54ha
- Các tiện ích: Hệ thống hạ tầng đồng bộ, dịch vụ thương mại
- Khu C (322ha):
- Diện tích sàn: 5,8 triệu m²
- Nhà ở: 108ha, đất công cộng 32ha, đất giao thông 48ha
- Các tiện ích: Đầy đủ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật
Hơn 30.000 sản phẩm nhà ở – Cơ hội lớn cho nhà đầu tư
Dự án này cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, từ nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư đến nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Cụ thể:
- 15.244 lô đất ở thấp tầng (7.050 căn nhà liền kề, 8.194 biệt thự)
- 13.440 căn hộ chung cư nhà ở xã hội (các tòa cao 10 tầng)
- 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng
Với quy mô này, Phước Vĩnh Tây không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản, đón đầu làn sóng phát triển đô thị tại Long An.
Tiến độ thực hiện – Siêu dự án đang dần hình thành
Dự án sẽ được triển khai qua nhiều giai đoạn:
2024 – 2025: Đền bù, giải phóng mặt bằng
2026 – 2027: Đầu tư hạ tầng, bố trí tái định cư
2028 – 2030: Hoàn thiện và đưa vào sử dụng
Đáng chú ý, vào đầu năm 2024, chính quyền huyện Cần Giuộc đã chi trả hơn 150 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 61 hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi. Đây là một dấu hiệu tích cực, cho thấy dự án đang từng bước triển khai đúng kế hoạch.
Tín hiệu tốt từ Long An – Vùng đất của các đại đô thị
Không chỉ có Phước Vĩnh Tây, Long An còn đang đón nhận nhiều dự án lớn khác. Vào tháng 10/2023, Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes) được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa với quy mô gần 200ha, tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng.
Với sự tham gia của những “ông lớn” bất động sản, Long An đang dần trở thành trung tâm phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM, mở ra nhiều cơ hội về an cư lẫn đầu tư sinh lời.
Kết luận: Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng và kinh tế Long An. Sự đầu tư bài bản, quy hoạch thông minh cùng tiến độ triển khai tích cực hứa hẹn sẽ biến nơi đây thành một đô thị hiện đại bậc nhất khu vực. Nhà đầu tư và khách hàng đang có cơ hội lớn để sở hữu bất động sản tại một trong những dự án tiềm năng nhất miền Nam!
Nguồn: dantri.com.vn
