Bộ Xây dựng vừa phát đi tín hiệu mạnh mẽ về việc kiểm soát thị trường bất động sản khi yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp với địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm những dự án có dấu hiệu tăng giá bất thường. Đồng thời, công tác quản lý nhà ở xã hội cũng được siết chặt nhằm đảm bảo phát triển đúng định hướng.
Động thái này được thực hiện theo Quyết định 110 do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ký ban hành. Quyết định này triển khai Công điện 130 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội, đồng thời thực hiện Công điện 03 năm 2025 về chấn chỉnh tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra các dự án đầu tư xây dựng.
Chấn chỉnh toàn diện thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đã giao nhiệm vụ cho Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ Xây dựng, Vụ Pháp chế cùng các đơn vị liên quan thực hiện 9 nhiệm vụ trọng tâm nhằm lập lại trật tự thị trường trong năm 2025.
Một trong những yêu cầu quan trọng là phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về pháp luật nhà ở xã hội. Những tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị thanh tra đột xuất, đặc biệt trong trường hợp có khiếu nại, tố cáo.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ hợp tác chặt chẽ với Bộ Công an, chính quyền địa phương để thanh tra các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản. Đặc biệt, các khu vực và dự án có dấu hiệu tăng giá bất thường sẽ bị rà soát kỹ lưỡng nhằm kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi thao túng thị trường.
Tăng cường phát triển nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng cũng chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh quy hoạch, bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân khu công nghiệp. Việc đảm bảo tối thiểu 20% quỹ đất tại các dự án nhà ở và khu đô thị dành cho nhà ở xã hội sẽ được thực hiện nghiêm túc.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng còn yêu cầu các đơn vị nghiên cứu, đề xuất mô hình thí điểm trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, nhằm tăng cường tính minh bạch và quản lý hiệu quả thị trường.
Xây dựng hệ thống dữ liệu quốc gia về bất động sản
Công tác quản lý thị trường sẽ được nâng cao với việc tích hợp hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản. Hệ thống này sẽ kết nối với dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng để đảm bảo giám sát chặt chẽ, minh bạch hóa giao dịch và ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Với những biện pháp quyết liệt này, Bộ Xây dựng kỳ vọng sẽ đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân và doanh nghiệp chân chính.
Nguồn: dantri.com.vn
