Nhà ở xã hội luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu tại TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng cao. Nhằm đảm bảo quy hoạch hợp lý và đẩy nhanh tiến độ xây dựng, UBND TP.HCM đã có chỉ đạo quan trọng về việc rà soát đấu thầu và tính pháp lý của các khu đất dành cho nhà ở xã hội.
Rà soát quỹ đất và định hướng phát triển
Tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã kết luận nhiều nội dung trọng tâm, trong đó nhấn mạnh việc rà soát 8 khu đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội để đánh giá mức độ phù hợp cho hình thức nhà ở xã hội cho thuê. Nếu không đáp ứng tiêu chí, các sở ngành cần đề xuất phương án điều chỉnh nhằm tối ưu quỹ đất, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho sự phát triển nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng được giao nhiệm vụ đánh giá, có ý kiến về đấu thầu đối với 3 khu đất đang kêu gọi đầu tư. Những khu đất này thuộc:
- Phường Trường Thạnh (TP. Thủ Đức)
- Lô số 6, phường Tân Thới Nhất (Quận 12)
- Khu A, B, C tại dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, phường Hiệp Thành (Quận 12)
Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ rà soát pháp lý của các khu đất theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP và ý kiến từ Ban chỉ đạo 167. Quan trọng hơn, đơn vị này cũng cần xác định xem 3 khu đất đang mời gọi đầu tư có thuộc diện thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2024 hay không, để đảm bảo việc triển khai được thực hiện đúng quy định.
Tăng tốc triển khai nhà ở xã hội
Song song với việc rà soát quỹ đất, UBND TP.HCM cũng giao Sở Xây dựng tổng hợp ý kiến từ các sở ngành liên quan để đề xuất trình tự, thủ tục và các bước thực hiện tiếp theo trong quá trình triển khai xây dựng nhà ở xã hội.
Một nhiệm vụ quan trọng khác mà Sở Xây dựng cần thực hiện là làm việc trực tiếp với các nhà đầu tư đã đăng ký tham gia phát triển nhà ở xã hội trên quỹ đất của doanh nghiệp. Việc này nhằm tổng hợp, lập danh mục báo cáo UBND TP, từ đó đưa ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Ngoài ra, danh sách các dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai cũng sẽ được thống kê, cập nhật để gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục rà soát, đảm bảo sự đồng bộ trong quy hoạch phát triển nhà ở. Đồng thời, TP cũng sẽ theo dõi, làm việc chặt chẽ với Bộ Xây dựng để sớm có hướng dẫn về hình thức triển khai nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.
Kết quả đạt được và kế hoạch năm 2025
Từ năm 2021 đến nay, TP.HCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 2.377 căn hộ. Bên cạnh đó, một dự án nhà lưu trú công nhân cũng đã hoàn thành một phần, cung cấp thêm 368 căn hộ cho người lao động.
Hiện tại, TP.HCM đang triển khai thi công 4 dự án khác với quy mô 2.874 căn hộ, bao gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân. Đặc biệt, trong năm 2025, TP dự kiến sẽ hoàn thành thêm 4 dự án với tổng số 2.874 căn hộ, đồng thời khởi công 8 dự án mới với quy mô 7.945 căn hộ. Như vậy, đến cuối năm 2025, số lượng nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đưa vào sử dụng sẽ đạt 5.619 căn.
Kỳ vọng về tương lai nhà ở xã hội tại TP.HCM
Những động thái quyết liệt của UBND TP.HCM trong việc rà soát quỹ đất, đấu thầu và đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thấy sự cam kết mạnh mẽ trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Với sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành cùng sự tham gia của các nhà đầu tư, TP kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhanh quá trình phát triển nhà ở xã hội, giúp nhiều người dân có cơ hội sở hữu nơi an cư ổn định.
Trong thời gian tới, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được theo dõi sát sao, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, góp phần tạo nên một diện mạo đô thị phát triển bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân TP.HCM.
Nguồn: vov.vn
