Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Cầu Giấy, khu “đất vàng” rộng hơn 5.000m² tại nút giao Trần Thái Tông – Tôn Thất Thuyết – Phạm Văn Bạch từng được kỳ vọng trở thành một công trình thương mại – dịch vụ hiện đại của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank). Tuy nhiên, hơn một thập kỷ trôi qua, khu đất này vẫn chỉ là một bãi đất trống bị quây tôn, cỏ mọc um tùm, trở thành biểu tượng của sự lãng phí giữa lòng Thủ đô.
Dự án nghìn tỷ “án binh bất động”
Năm 2008, thành phố Hà Nội chính thức giao khu đất này cho Vietcombank để xây dựng văn phòng làm việc và tổ hợp thương mại dịch vụ. Sau đó, đến tháng 5/2011, ngân hàng này được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 5.054,8m².
Thế nhưng, từ thời điểm tiếp nhận đến nay, dự án vẫn chưa có dấu hiệu triển khai. Thậm chí, kết luận thanh tra số 1107 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (ban hành ngày 13/7/2020) đã chỉ rõ: “Dự án chưa đưa đất vào sử dụng, tiến độ đầu tư chưa được phê duyệt.”
Trước tình trạng chậm trễ kéo dài, UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 5247/QĐ-UBND ngày 24/11/2020, cho phép gia hạn thêm 24 tháng để triển khai dự án. Thế nhưng, ngay cả khi thời gian gia hạn kết thúc, công trình vẫn chỉ là một bãi đất hoang.
Sau đó, vào ngày 5/10/2023, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 5037/QĐ-UBND, kéo dài thêm 11 tháng nữa với lý do “bất khả kháng vì dịch Covid-19”. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, công trình của Vietcombank vẫn chưa hề có dấu hiệu khởi công.
13 năm “ngâm đất” và những hệ lụy lớn
Từ một khu đất được đánh giá là “kim cương” của Thủ đô, dự án của Vietcombank đã trải qua hơn 13 năm chỉ nằm đó, quây tôn kín mít, không một động thái thi công. Điều này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất mà còn làm mất cơ hội phát triển kinh tế, làm xấu đi hình ảnh đô thị và đặt ra nhiều dấu hỏi về trách nhiệm của các đơn vị liên quan.
Việc chậm trễ trong triển khai dự án không chỉ ảnh hưởng đến chiến lược phát triển của ngân hàng mà còn kéo theo nhiều hệ lụy về tài chính, đội vốn đầu tư, giảm hiệu quả sử dụng đất và gây bức xúc trong dư luận.
Trong khi đó, theo thống kê của Hà Nội, hiện nay có 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất đang chậm tiến độ, khiến hàng nghìn hecta đất bị bỏ hoang trong thời gian dài.
Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm
Trước tình trạng này, ngày 8/2/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 13/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát, báo cáo về các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc để kịp thời tháo gỡ.
Thủ tướng cũng thẳng thắn phê bình và yêu cầu 30 địa phương chưa báo cáo phải gửi bản kiểm điểm trước ngày 17/2/2025, xác định rõ trách nhiệm cá nhân trong việc để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài.
Riêng Hà Nội, thành phố đã ban hành kế hoạch xử lý các dự án chậm triển khai theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 8/4/2022, trong đó có 706 dự án đã được rà soát và đưa ra biện pháp xử lý.
Bao giờ dự án Vietcombank mới được khởi động?
Câu hỏi đặt ra lúc này là: Liệu Vietcombank có tiếp tục được gia hạn hay sẽ bị thu hồi đất do chậm triển khai?
Nếu dự án này vẫn tiếp tục “án binh bất động”, nguy cơ bị đưa vào danh sách thu hồi là hoàn toàn có thể xảy ra, đặc biệt trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh rà soát và xử lý các dự án chậm tiến độ trên cả nước.
Giữa một đô thị đang phát triển mạnh mẽ như Hà Nội, những “khoảng trống” bỏ hoang như thế này không chỉ làm chậm sự phát triển chung mà còn gây nhiều bức xúc cho người dân và giới chuyên gia bất động sản. Đã đến lúc các cơ quan chức năng cần có động thái quyết liệt hơn để đưa khu “đất vàng” này vào khai thác đúng mục đích.
Nguồn: vov.vn
