UBND TP.HCM vừa chính thức phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ – một dự án đẳng cấp thế giới với tổng mức đầu tư lên đến 9 tỷ USD. Đây không chỉ là một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM mà còn mở ra cơ hội vàng cho ngành bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực này.
Siêu Dự Án Với Quy Mô Khổng Lồ
Tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, khu đô thị này trải rộng trên diện tích 2.870ha với tổng dân số dự kiến lên đến 230.000 người. Đặc biệt, dự án có khả năng thu hút 8 – 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, trở thành điểm đến nghỉ dưỡng biển hàng đầu khu vực.
Dự án được chia thành 5 phân khu chính với những chức năng đặc biệt, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh:
- Phân khu A (950ha): Khu đô thị sinh thái gắn với du lịch biển, cửa ngõ của khu đô thị. Nơi đây sẽ có sân golf 155ha và khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.
- Phân khu B (659ha): Khu đô thị hiện đại, nơi quy tụ các trung tâm y tế, giáo dục, hành chính, thương mại – dịch vụ, cùng với các khu ở cao cấp.
- Phân khu C (318ha): Trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, bến cảng và các khu nhà ở cao cấp. Điểm nhấn tại đây là tháp Hải Đăng cao 108 tầng, biểu tượng mới của Cần Giờ.
- Phân khu D (480ha): Khu nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại và các khu đô thị hiện đại, thông minh.
- Phân khu E (458ha): Hệ thống mặt nước, cây xanh và kênh dẫn nước tạo không gian sống xanh, trong lành.
Giải Pháp Phát Triển Bền Vững – Tránh Ảnh Hưởng Đến Rừng Ngập Mặn
Huyện Cần Giờ vốn có quỹ đất phát triển đô thị khá hạn chế, chỉ khoảng 1.730ha, trong đó phần lớn là đất cây xanh và đất làm muối. Do đó, giải pháp lấn biển được lựa chọn để tạo ra một quỹ đất mới, đáp ứng nhu cầu phát triển mà không ảnh hưởng đến khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ – lá phổi xanh của TP.HCM.
Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ – Động Lực Kết Nối Cần Giờ Với TP.HCM
Hiện tại, Cần Giờ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, nhưng với sự phát triển của hạ tầng giao thông, việc di chuyển sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết:
- Tuyến đường Rừng Sác nối đô thị Bình Khánh với khu đô thị mới Cần Giờ.
- Tuyến vành đai Nhà Bè – Cần Giờ – Nhơn Trạch – Quốc lộ 51 – sân bay quốc tế Long Thành, giúp kết nối Cần Giờ với trục phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam.
Thời Gian Triển Khai Và Tầm Nhìn Tương Lai
Dự án do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư, với thời gian hoạt động lên đến 50 năm. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai từ tháng 4/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Sự xuất hiện của siêu đô thị lấn biển này không chỉ nâng tầm Cần Giờ mà còn giúp TP.HCM mở rộng không gian đô thị, phát triển mạnh ngành du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Trong tương lai, đây có thể trở thành một trong những kỳ quan đô thị lấn biển hàng đầu châu Á, tương tự như những thành phố nổi tiếng như Dubai hay Singapore.
Dự án này chắc chắn sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và mở ra một chương mới cho sự phát triển của TP.HCM trong những thập kỷ tới!
Nguồn: dantri.com.vn
