Nhà ở xã hội luôn là một trong những vấn đề quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững. Với sự quan tâm của Chính phủ và chính quyền địa phương, Đồng Nai hiện đang trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, với hơn 1.000 ha đất, tương đương quy mô 50.000 căn. Điều này cho thấy cam kết mạnh mẽ của tỉnh trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và các đối tượng chính sách.
CHỈ TIÊU LỚN TỪ CHÍNH PHỦ – ÁP LỰC VÀ CƠ HỘI
Cuối tháng 2/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 444/QĐ-TTg, giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phải hoàn thành 20.800 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, riêng trong năm 2025 cần đạt 2.600 căn. Để đáp ứng mục tiêu này, Đồng Nai đã chủ động chuẩn bị quỹ đất lên đến hơn 1.000 ha, trong đó bao gồm 700 ha đất công và khoảng 394 ha từ quỹ đất 20% bắt buộc trong các dự án nhà ở thương mại.
Các khu vực có quỹ đất lớn nhất dành cho nhà ở xã hội bao gồm:
- Huyện Nhơn Trạch: 41 dự án
- Thành phố Biên Hòa: 14 dự án
- Huyện Long Thành: 8 dự án
Tính đến thời điểm hiện tại, khoảng 52 ha đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện để các dự án nhà ở xã hội có thể triển khai nhanh chóng trong thời gian tới.
PHÂN NHÓM DỰ ÁN VÀ KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI
Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được chia thành ba nhóm chính:
Nhóm đã giao chủ đầu tư: 15 dự án với quy mô gần 20.500 căn.
Nhóm đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa xác định nhà đầu tư: 20 dự án, quy mô 12.600 căn.
Nhóm đang lập và thẩm định chủ trương đầu tư: 9 dự án, quy mô 10.900 căn.
Năm 2025 sẽ là cột mốc quan trọng với dự kiến khởi công 13 dự án (quy mô gần 12.000 căn) và hoàn thành khoảng 3.000 căn – vượt chỉ tiêu được giao. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sự quyết tâm của tỉnh trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhà ở xã hội.
GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
Tại cuộc họp với Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh rằng nhà ở xã hội không chỉ là một chính sách phát triển kinh tế, mà còn là sự quan tâm nhân văn của Đảng và Nhà nước đối với người dân.
Theo ông, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% trong các khu đô thị thương mại sẽ hiệu quả hơn so với các dự án trên quỹ đất công. Nguyên nhân là do các dự án thương mại đã có sẵn hạ tầng kỹ thuật, giảm bớt thời gian và chi phí đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ khuyến khích các chủ đầu tư bất động sản tham gia xây dựng nhà ở xã hội trong chính dự án của mình.
Để hỗ trợ triển khai, Đồng Nai đã đưa ra các giải pháp cụ thể:
- Đẩy nhanh kế hoạch sử dụng đất năm 2025, đặc biệt tại các địa phương như Long Thành, Nhơn Trạch và Biên Hòa.
- Ưu tiên các dự án tiêu biểu như:
- Dự án của Công ty D2D và Long Thành Riverside tại huyện Long Thành.
- Dự án của Kim Oanh tại Nhơn Trạch và Trảng Bom.
- Thẩm định, điều chỉnh chủ trương đầu tư nhằm giúp các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện triển khai nhà ở xã hội.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính để các chủ đầu tư có thể thực hiện các bước cần thiết một cách song song, đảm bảo khởi công ngay khi được giao đất.
ĐỒNG NAI – HƯỚNG TỚI PHÁT TRIỂN NHÀ Ở BỀN VỮNG
Với quỹ đất hơn 1.000 ha dành cho nhà ở xã hội, Đồng Nai không chỉ thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn đặt nền móng cho sự phát triển bền vững. Sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, nhà đầu tư và các sở ngành sẽ tạo ra cú hích quan trọng, giúp Đồng Nai không chỉ hoàn thành mục tiêu mà còn vươn lên dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội.
Việc triển khai thành công các dự án này không chỉ giúp hàng chục nghìn người lao động có chỗ ở ổn định, mà còn đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao chất lượng sống và xây dựng một Đồng Nai ngày càng văn minh, hiện đại.
Nguồn: cafeland.vn