Nhà trọ an toàn phải có diện tích tối thiểu 5m²/người
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND TP đề cương quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TP.HCM.
TP.HCM đang triển khai một đề án mới nhằm nâng cấp các nhà trọ riêng lẻ thành “nhà trọ an toàn”. Mục tiêu là đảm bảo điều kiện sống tốt hơn cho người thuê trọ thông qua việc thiết lập các tiêu chuẩn mới và ứng dụng công nghệ trong quản lý.
Tiêu chuẩn mới cho nhà trọ
Diện tích sàn tối thiểu: Mỗi người thuê trọ phải có ít nhất 5m² sàn. Điều này nhằm giới hạn số lượng người trong mỗi phòng, đồng thời đảm bảo điều kiện sinh hoạt.
Yêu cầu về vị trí: Nhà trọ phải nằm trong hẻm rộng tối thiểu 4m và không cách đường chính quá 100m. Đây là tiêu chí nhằm đảm bảo an ninh và tiện lợi cho người thuê trọ.
An toàn phòng cháy chữa cháy: Mỗi phòng trọ phải có hành lang dẫn ra lối thoát hiểm, và đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy do Công an TP.HCM và Sở Xây dựng hướng dẫn, dự kiến ban hành vào cuối tháng 10-2024.
Những tiêu chuẩn này sẽ được áp dụng thử nghiệm tại ba khu vực có mật độ nhà trọ cao ở TP.HCM, trước khi triển khai rộng rãi trên toàn thành phố. Hiện tại, TP.HCM có khoảng 60.500 nhà trọ tư nhân đang hoạt động, nhưng chỉ 79% trong số đó đáp ứng đủ điều kiện an toàn để tiếp tục kinh doanh.
Ứng dụng công nghệ quản lý nhà trọ
TP.HCM dự kiến phát triển một ứng dụng di động để giúp người dân tìm kiếm các nhà trọ an toàn một cách thuận tiện. Ứng dụng này sẽ cập nhật dữ liệu về các nhà trọ đạt chuẩn, hỗ trợ người dùng tìm kiếm, và kết nối trực tiếp với chủ nhà.
Chị Huỳnh Mỹ Quyên, một người thuê trọ tại quận Bình Tân, đã chia sẻ sự phấn khởi về ý tưởng này, vì nó sẽ giúp giảm thiểu rủi ro khi tìm kiếm nhà trọ và tránh bị lừa đảo. Tuy nhiên, chị cũng lo lắng liệu các nhà trọ đạt chuẩn có tăng giá thuê hay không.
Phản hồi từ cộng đồng
Các chủ nhà trọ cũng đã bày tỏ sự quan tâm đến các tiêu chuẩn mới. Anh Nguyễn Gia Linh, một chủ nhà trọ tại TP Thủ Đức, cho biết mong muốn được hướng dẫn chi tiết về cách tính diện tích sàn tối thiểu và các yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy để đảm bảo việc xây dựng nhà trọ đạt chuẩn an toàn.
Ông Lê Quang Phú, một chủ nhà trọ tại quận Tân Bình, cũng cho rằng các quy định cần phải thực tế và khả thi, đặc biệt trong bối cảnh nhiều nhà trọ hiện nay khó đáp ứng các tiêu chuẩn như diện tích sàn 5m²/người hay vị trí hẻm rộng 4m.
Đề án này, mặc dù còn những thách thức, nhưng là một bước tiến quan trọng nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người thuê trọ tại TP.HCM, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững và an toàn của thị trường nhà trọ.
Không đạt điều kiện sẽ hỗ trợ vay vốn chuyển đổi ngành nghề kinh doanh
Theo Sở Xây dựng, kết quả khảo sát từ ngày 26-6 đến ngày 8-7-2024 về nhu cầu của người cho thuê và người thuê trọ (với 1.734 bản câu hỏi) cho thấy “xác nhận nhà cho thuê trọ đạt chuẩn an toàn” và “giá thuê hoặc cho thuê” là hai yếu tố quan trọng khi quyết định thuê hoặc cho thuê trọ.
Để hỗ trợ cho nhà trọ an toàn, Sở Xây dựng tham mưu UBND giao các sở ngành liên quan đề xuất về việc hỗ trợ vay ưu đãi cho người cho thuê trọ có nhu cầu vay vốn đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp nhà trọ đạt chuẩn theo quy định của UBND TP.HCM. Trường hợp không thỏa điều kiện về diện tích tối thiểu và an toàn phòng cháy sẽ hỗ trợ vay vốn chuyển đổi ngành nghề kinh doanh.
Nguồn: tuoitre.vn
