Không còn thưởng Tết bằng ô tô, nhà đất, lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản đều chia sẻ, cố gắng có đủ tháng lương thứ 13 cho nhân viên.

Gần kề Tết Nguyên đán, thưởng Tết luôn là mối quan tâm hàng đầu của người lao động. Tuy nhiên, năm 2024, bức tranh thưởng Tết trong lĩnh vực bất động sản có sự thay đổi rõ rệt. Nếu như trước đây, việc thưởng ô tô, nhà đất từng là tâm điểm chú ý, thì giờ đây, hầu hết các doanh nghiệp chỉ cố gắng duy trì chế độ lương tháng 13 cho nhân viên.

Đại diện một công ty bất động sản tại quận Bình Thạnh (TPHCM) cho biết, năm nay, doanh nghiệp đã công bố chính sách thưởng lương tháng 13 nhưng chưa có thêm kế hoạch thưởng khác. Trong năm 2024, công ty đã tiêu thụ hơn 1.000 căn hộ tại Bình Dương và dự kiến triển khai giai đoạn 2 với gần 1.000 sản phẩm vào quý II. Kết quả kinh doanh khả quan là động lực để ban lãnh đạo duy trì các chính sách phúc lợi quen thuộc cho nhân viên.

Tương tự, một chủ đầu tư đến từ Malaysia cũng chia sẻ kế hoạch thưởng Tết dựa trên hiệu suất làm việc, dao động từ 1 đến 3 tháng lương. Năm qua, doanh nghiệp này triển khai ba dự án lớn tại TPHCM và Bình Dương, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khả quan.

Ngược lại, không ít doanh nghiệp hiện vẫn đang im ắng về thông tin thưởng Tết. Nhân viên một công ty tại quận 1, TPHCM cho biết tình hình tài chính năm nay của công ty khó khăn hơn năm ngoái, khiến chế độ thưởng Tết vẫn chưa rõ ràng. Trước đó, công ty từng áp dụng chính sách lương tháng 13 và thưởng thêm một tháng lương tùy vào hiệu quả công việc.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, nhận định rằng khoảng 90% doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó khăn trong năm qua do thiếu nguồn thu. Chỉ một số ít chủ đầu tư có sản phẩm ra mắt thị trường, và số lượng sàn môi giới bán được hàng cũng rất hạn chế. Ông nhấn mạnh rằng việc thưởng Tết bằng nhà hay ô tô đã không còn xuất hiện trong hai năm trở lại đây.

“Doanh nghiệp chúng tôi đã phải cắt giảm nhân sự đáng kể. Dẫu vậy, công ty vẫn cố gắng để mọi nhân viên nhận được lương tháng 13. Riêng với bộ phận môi giới, khoản thưởng này sẽ tính dựa trên thu nhập trung bình trong năm. Bên cạnh đó, công ty sẽ tổ chức tiệc liên hoan cuối năm và có quà Tết cho nhân viên,” ông Toản chia sẻ.

Một doanh nghiệp bất động sản lớn tại miền Bắc cũng duy trì chính sách lương tháng 13 như mọi năm, đồng thời tổ chức hoạt động tổng kết thường niên. Đại diện công ty cho biết, năm tới dự báo sẽ bận rộn với nhiều dự án lớn tại Long An và Bắc Ninh, đồng thời không loại trừ khả năng huy động vốn qua kênh trái phiếu quốc tế. Trong năm qua, doanh nghiệp đã ghi dấu ấn khi mở bán thành công một dự án lớn tại Đông Anh, Hà Nội – được xem là điểm sáng trên thị trường phía Bắc.

Ông Nguyễn Hữu Thanh, Phó tổng giám đốc đầu tư & tư vấn chiến lược của Weland, nhận định tình hình thưởng Tết năm nay của các doanh nghiệp phụ thuộc nhiều vào dòng tiền và kết quả kinh doanh. Theo ông, năm qua, lượng sản phẩm mới mở bán trên thị trường không nhiều, chủ yếu tập trung vào các chủ đầu tư lớn như Vinhomes hoặc các đơn vị mua lại dự án từ đại dự án khác. Trong khi đó, áp lực trả nợ và đáo hạn trái phiếu tiếp tục là gánh nặng đối với nhiều doanh nghiệp.

Một câu chuyện khác đến từ anh Trường Giang, chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội. Anh chia sẻ rằng trong nửa đầu năm, sàn của anh đạt được nhiều giao dịch, nhưng nửa cuối năm lại gặp khó khăn do giá bất động sản tăng cao, khiến lượng giao dịch chững lại. Để động viên tinh thần nhân viên, anh vẫn quyết định thưởng lương tháng 13, dựa trên thu nhập trung bình cả năm, và kỳ vọng rằng thị trường năm 2024 sẽ có thanh khoản tốt hơn.

Nhìn chung, dù thị trường bất động sản đã có tín hiệu tích cực hơn so với giai đoạn 2022-2023, nhưng tình trạng thanh khoản thấp cùng mức giá cao vẫn là thách thức lớn. Trong bối cảnh đó, nhiều doanh nghiệp cho biết họ chỉ có thể duy trì mức thưởng tháng lương thứ 13, coi đây là nỗ lực để động viên người lao động tiếp tục gắn bó.

Nguồn: dantri.com.vn

Bình luận về bất động sản này