Dự án Vạn Phát Velora

Vạn Phát Velora (tên pháp lý: Khu dân cư Minh Châu – Vạn Phát Avenue) là dự án khu đô thị hiện đại quy mô lớn tại trung tâm phường Sóc Trăng, TP. Cần Thơ. Sở hữu vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 1A, liền kề cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và cầu Đại Ngãi, dự án hứa hẹn trở thành điểm nhấn phát triển đô thị mới phía Đông Cần Thơ.

---

Vị trí dự án Vạn Phát Velora

• Địa chỉ: 165 Võ Văn Kiệt, phường Sóc Trăng, TP. Cần Thơ (trước đây là phường 7, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng).
• Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối Sóc Trăng – Trà Vinh – Bạc Liêu – Cần Thơ.
• Dễ dàng di chuyển đến:
  • Quốc lộ 60, cầu Đại Ngãi
  • Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng
  • Trung tâm TP. Sóc Trăng và TP. Cần Thơ

👉 Vị trí vàng giúp cư dân thuận tiện kết nối hạ tầng, thương mại và kinh tế toàn vùng.

---

Quy mô dự án Vạn Phát Velora

• Tổng diện tích: 383.080,60 m² (hơn 38,3ha)
• Cơ cấu sử dụng đất:
  • Đất ở: 175.430,42 m²
  • Đất công cộng – dịch vụ: 28.781,99 m²
  • Đất cây xanh – thể dục thể thao: 38.468,76 m²
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 140.399,43 m²
• Số lượng sản phẩm: 1.578 sản phẩm gồm:
  • 1.543 nhà liền kề
  • 26 biệt thự liên lập
  • 9 biệt thự đơn lập

---

Sản phẩm tại Vạn Phát Velora

Dự án mang đến đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp nhu cầu an cư và đầu tư:

• Biệt thự (Villas): Thiết kế sang trọng, không gian sống đẳng cấp.
• Đất nền: Tự do xây dựng, tiềm năng tăng giá cao.
• Shophouse/Townhouse:
  • Mẫu 1 trệt 2,5 lầu – Diện tích 4,2m x 24m – Tổng chiều cao 8,3m.
  • Mẫu 1 trệt 1 lầu – Diện tích 4,2m x 24m – Tổng chiều cao 8,3m.

---

Tiện ích dự án Vạn Phát Velora

Tiện ích nội khu

• Công viên cây xanh, khu thể dục thể thao
• Trường mẫu giáo, tiểu học
• Trạm y tế, nhà văn hóa
• Khu thương mại – dịch vụ
• Spa, café sân vườn

Tiện ích ngoại khu

• Co.op Mart Sóc Trăng, Siêu thị điện máy Chợ Lớn
• TTTM Vincom, Ánh Quang Plaza
• Chợ Bông Sen, Trung tâm VH Hồ Nước Ngọt
• Trường học liên cấp, khu công nghiệp An Nghiệp

👉 Dự án hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế và giải trí.

---

Pháp lý dự án Vạn Phát Velora

• 2004: UBND tỉnh Sóc Trăng chấp thuận chủ trương thực hiện dự án Khu dân cư Minh Châu.
• 2005: Quyết định thu hồi và giao đất cho Công ty Minh Châu triển khai.
• 2008 & 2019: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
• 2016: Quy định khu vực được chuyển quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở.
• 2025: UBND tỉnh Sóc Trăng ban hành Quyết định số 1149/QĐ-UBND cho phép chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty CP Xây dựng và Thương mại Vạn Phát.

📌 Với pháp lý minh bạch, dự án Vạn Phát Velora đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.

---

Tiến độ dự án Vạn Phát Velora

• Cập nhật 8/2025: Hoàn thành khoảng 35% quy mô.
• Đang triển khai xây dựng khu nhà phố 1 trệt 2,5 lầu.

---

Chủ đầu tư dự án Vạn Phát Velora

• Công ty CP Xây dựng và Thương mại Vạn Phát
• Thành lập: 01/04/2004
• Trụ sở: Khu vực 3, Cồn Khương, phường Cái Khế, TP. Cần Thơ
• Người đại diện pháp luật (8/2025): Ông Nguyễn Văn On và ông Ngô Hải Nam
• Lĩnh vực chính: Đầu tư – kinh doanh bất động sản
• Một số dự án đã triển khai:
  • Vạn Phát Cồn Khương
  • Vạn Phát Cái Tắc
  • Vạn Phát Sông Hậu

---

Thông tin nhanh dự án Vạn Phát Velora

• Tên dự án: Vạn Phát Velora (Vạn Phát Avenue – KDC Minh Châu)
• Vị trí: 165 Võ Văn Kiệt, Phường Sóc Trăng, TP. Cần Thơ
• Quy mô: 38,3 ha – 1.578 sản phẩm
• Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Thương mại Vạn Phát
• Tiến độ: Đang thi công (tháng 8/2025)
• Pháp lý: Đầy đủ, minh bạch