Trong nỗ lực kiểm soát tình trạng đầu cơ và đảm bảo nhà ở xã hội thực sự đến tay những người có nhu cầu, UBND tỉnh Bình Định vừa đưa ra quy định cụ thể về đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Chỉ những người dân sống hoặc làm việc tại Bình Định mới được xét duyệt hồ sơ mua nhà, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn ngày 19/12.
Điều Kiện Mua Nhà Chặt Chẽ Hơn
Theo quy định mới, ngoài cư dân Bình Định, người lao động đến từ các tỉnh khác muốn mua nhà ở xã hội tại đây phải chứng minh mình đang làm việc tại địa phương. Cụ thể, người mua cần có hợp đồng lao động với thời hạn ít nhất một năm hoặc các giấy tờ pháp lý khác xác nhận mối quan hệ công việc tại Bình Định.
Trước đó, trong kỳ họp Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Định, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh, đã bày tỏ lo ngại về việc một số cá nhân từ các tỉnh thành xa như Hà Nội đăng ký mua nhà ở xã hội tại Bình Định dù không sinh sống hay làm việc tại đây. “Nhà ở xã hội là để hỗ trợ những người có thu nhập thấp, ưu tiên các gia đình khó khăn tại địa phương. Người từ ngoài tỉnh chỉ nên được xét duyệt khi thực sự làm việc tại đây,” ông Bảo nhấn mạnh.
Thách Thức và Kỳ Vọng Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Bình Định là một trong những địa phương tiên phong triển khai các dự án nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ. Tính đến nay, tỉnh đã hoàn thành và đưa vào vận hành 7 dự án, mang lại chỗ ở ổn định cho hàng nghìn người dân.
Tuy nhiên, sau thời gian tiêu thụ mạnh, thị trường nhà ở xã hội tại Bình Định đang đối mặt với thách thức khi có tới 600 căn hộ tồn kho. Để phản ánh tình hình thực tế, kế hoạch xây dựng năm 2025 dự kiến giảm số lượng xuống còn 742 căn, gần một nửa so với 1.400 căn của năm 2024.
Nguyên nhân của sự giảm sút này được cho là xuất phát từ khó khăn trong việc tiếp cận vốn của nhà đầu tư và sự suy giảm nhu cầu trên thị trường. Dù vậy, Sở Xây dựng Bình Định kỳ vọng rằng khi Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ năm 2025, với các quy định chi tiết hơn về đối tượng mua nhà, nhu cầu sẽ tăng trở lại.
Để hỗ trợ người dân, tỉnh đã kiểm soát giá bán nhà ở xã hội ở mức hợp lý, khoảng 12 triệu đồng/m².
Tầm Nhìn Đến Năm 2030
Theo ông Phạm Anh Tuấn, mục tiêu của Bình Định là hoàn thành 12.900 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, theo chỉ tiêu được Chính phủ giao. Tính đến nay, tỉnh đã cấp phép xây dựng 15.000 căn, trong đó đặt mục tiêu hoàn thành hơn 5.000 căn vào năm 2025.
Ông Tuấn khẳng định: “Năm 2025, tỉnh sẽ rà soát và điều chỉnh số lượng nhà ở xã hội để đảm bảo cung ứng đúng nhu cầu, tránh tình trạng tồn kho kéo dài gây lãng phí.”
Hướng Đi Bền Vững
Quy định mới của UBND tỉnh Bình Định thể hiện sự quyết tâm trong việc quản lý thị trường nhà ở xã hội, không chỉ nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ mà còn đảm bảo quyền lợi cho những người thực sự cần nhà ở. Đây là bước đi quan trọng trong lộ trình phát triển bền vững và hướng tới một cộng đồng dân cư ổn định tại địa phương.
Nguồn: vnexpress.net
