Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh: “Chính sách về ưu đãi chủ đầu tư, tạo điều kiện hấp dẫn hơn, ưu đãi rõ hơn. Việc đầu tư dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, không phải làm thủ tục xác định giá đất, giúp rút ngắn thủ tục 6 tháng – 1 năm. Điều kiện với người mua nhà ở xã hội đã đơn giản hơn”
Tại Hội thảo “Hải Phòng – Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội” do Báo Tiền Phong tổ chức sáng 16/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tổ chức hội thảo này trong bối cảnh các bộ luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng vừa có hiệu lực. Những bộ luật này sẽ tạo cơ sở quan trọng để thúc đẩy các dự án nhà ở và thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội.
Thứ trưởng Sinh đã nhấn mạnh rằng Đảng, Nhà nước, Chính phủ và Quốc hội đều đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng nhà ở xã hội. Chính phủ đã ban hành Đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, tạo nền tảng quan trọng để các địa phương và doanh nghiệp giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân, đặc biệt là công nhân, lao động và người có thu nhập thấp.
Tuy nhiên, Thứ trưởng cũng thừa nhận rằng việc phát triển nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt liên quan đến thể chế và tiến độ thực hiện của các địa phương và chủ đầu tư. Ông nêu bật các điểm mới trong hệ thống pháp luật, bao gồm:
1. Thể chế hóa chính sách nhà ở: Các bộ luật mới đã thể chế hóa chủ trương của Đảng và Nhà nước về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người có thu nhập thấp.
2. Giải quyết mâu thuẫn pháp luật: Các luật mới đã khắc phục một số mâu thuẫn và chồng chéo, đồng thời tăng cường phân cấp phân quyền trong thực hiện dự án.
3. Cải cách thủ tục hành chính: Cải cách này giúp đẩy nhanh quá trình thực hiện các dự án nhà ở xã hội.
4. Quy định rõ ràng hơn về đầu tư: Luật mới đã quy định rõ ràng hơn về trình tự đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phê duyệt và thực hiện dự án.
5. Chính sách ưu đãi đầu tư: Các chủ đầu tư nhà ở xã hội sẽ được hưởng ưu đãi hấp dẫn hơn, như miễn tiền sử dụng đất và rút ngắn thời gian thủ tục. Giá bán và cho thuê nhà ở xã hội cũng được tính toán theo hướng hợp lý hơn.
Thứ trưởng Sinh cũng đánh giá cao nỗ lực của nhiều địa phương trong việc thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, và Hải Phòng là một “điểm sáng” với sự quan tâm đặc biệt đến việc dành quỹ đất và cải cách thủ tục hành chính để phát triển nhà ở xã hội. Theo Đề án của Chính phủ, Hải Phòng dự kiến xây dựng 33.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, và thành phố đặt mục tiêu đạt 15.400 căn vào năm 2025, với khả năng vượt chỉ tiêu đề ra cho năm 2030.
Thứ trưởng Sinh mong muốn Hải Phòng tiếp tục phát huy những kết quả đạt được, đồng thời kỳ vọng thành phố sẽ sớm hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh tiến độ các dự án và đảm bảo tính công khai, minh bạch trong quá trình mua bán nhà ở xã hội.
Thời gian qua, kết quả phát triển nhà ở xã hội bước đầu có kết quả đáng tích cực. Đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn. Trong đó, hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn. Số lượng dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng là 128 dự án với quy mô 111.688 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 409.449 căn.
Nguồn: cafef.vn
