(Chinhphu.vn) – Đất ruộng của gia đình ông Lê Giới Thạch (TPHCM) có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đươc cấp ngày 10/6/2002, đang canh tác. Năm 2004, có quyết định của UBND Thành phố thu hồi và giao đất cho một công ty làm chủ đầu tư dự án.
Ông Thạch, chủ sở hữu một mảnh đất nông nghiệp, đang gặp phải vướng mắc trong việc gia hạn quyền sử dụng đất khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông đã hết hạn. Trước đó, chủ đầu tư của một dự án đã mời các hộ dân liên quan, bao gồm cả gia đình ông Thạch, đến để xác định ranh giới đất. Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay, dự án không được triển khai, khiến đất của gia đình ông Thạch bị bỏ hoang.
Vào tháng 7 năm 2022, gia đình ông Thạch đã nộp đơn đăng ký gia hạn quyền sử dụng đất nhưng không được chấp thuận, với lý do rằng đất đã bị bỏ hoang và không sử dụng đúng mục đích trồng lúa như quy định. Ban địa chính phường đã hướng dẫn gia đình ông Thạch phát quang, đo vẽ, cắm mốc ranh giới đất và đắp ụ để trồng cây ăn trái. Sau khi hoàn thành, họ sẽ xác nhận và gia hạn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông.
Ông Thạch thắc mắc rằng liệu gia đình ông phải làm thế nào để được gia hạn quyền sử dụng đất và việc làm theo hướng dẫn của Ban địa chính phường có đúng với quy định pháp luật hay không, đặc biệt là trong bối cảnh gia đình ông vẫn chưa nhận được quyết định chính thức về việc xóa bỏ dự án đã được đề xuất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phản hồi rằng, do không có đầy đủ thông tin và hồ sơ cụ thể từ phía gia đình ông Thạch, nên cơ quan này không có đủ cơ sở để đưa ra câu trả lời chi tiết về vấn đề gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp. Tuy nhiên, Bộ đã cung cấp hướng dẫn rằng ông Thạch cần tham khảo Khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 liên quan đến việc gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn.
Ngoài ra, quy trình và thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất được quy định tại Điều 65 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ. Ông Thạch nên liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể và chi tiết hơn về việc gia hạn quyền sử dụng đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cung cấp thông tin này để ông Thạch có cơ sở liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương nhằm giải quyết vấn đề của gia đình mình.
